Property: గిఫ్ట్ డీడ్ Vs వీలునామా..ఆస్తి బదిలీకి ఏది సరైంది?
- ABC MEDIUM
- ABC LARGE
- ABC EXTRA LARGE
మీ ఆస్తిని, మీకు సంబంధించిన వారికి లేదా ఇష్టపడే వ్యక్తికి బహుమతి ద్వారా లేదా వీలునామా ద్వారా బదిలీ చేయొచ్చు. ఆస్తులను జీవించి ఉన్నప్పుడే బహుమతి ద్వారా ఇవ్వడం సరైందా లేక మరణం తర్వాత వారసులకు ఆస్తులు చెందేలా వీలునామా రాయడం సరైందా అని తెలుసుకోవడంతో పాటు వీటి గురించి కొన్ని కీలకమైన విషయాలను ఇక్కడ తెలుసుకుందాం.
బహుమతి ద్వారా
భారతీయ కాంట్రాక్ట్ చట్టంలోని నిబంధనల ప్రకారం, మీరు స్వయంగా సంపాదించిన ఆస్తిని ఎవరికైనా బహుమతిగా ఇవ్వవచ్చు. గిఫ్ట్ డీడ్ అమలు చేయడం ద్వారా స్థిరాస్తిని బహుమతిగా ఇవ్వవచ్చు. మీ ఆస్తిని బహుమతి ద్వారా ఇచ్చేటప్పుడు దాన్ని తీసుకున్న గ్రహీత ఇప్పటినుంచే ఆస్తిని నిర్వహించడానికి, అనుభవించడానికి హక్కు ఉంటుంది. అయితే, బహుమతిగా ఆస్తిని ఇచ్చేటప్పుడు మైనర్ కానీ, దివాలా తీసిన వ్యక్తి కానీ అయి ఉండకూడదు. ఆస్తి బదిలీ చట్టంలోని నిబంధనల ప్రకారం స్థిరాస్తికి సంబందించిన ప్రతీ లావాదేవీని ఆ ప్రాంత రిజిస్ట్రార్ కార్యాలయంలో నమోదు చేసుకోవాలి. గిఫ్ట్ డీడ్ అమలు అయిన తేదీ నాటికి, ఆస్తి మార్కెట్ విలువపై మీరు స్టాంప్ డ్యూటీ చెల్లించాలి. కొంతమంది దగ్గరి బంధువులకు బహుమతి ఇవ్వవలసి వస్తే, మహారాష్ట్ర వంటి కొన్ని రాష్ట్రాలు స్టాంప్ డ్యూటీ చెల్లింపులో రాయితీ నిబంధనలను కలిగి ఉన్నాయి.
పన్నులు
సెక్షన్ 56(2) నిబంధనల ప్రకారం మీ బంధువు కాని వ్యక్తికి బహుమతి ఇవ్వాలనుకుంటే(బహుమతికి సంబంధించిన విలువ రూ. 50,000 దాటితే), ఆస్తిని స్వీకరించిన వారు అందుకున్న సంవత్సరంలో ఆస్తికి సంబంధించిన మార్కెట్ విలువను అతని మొత్తం ఆదాయంలో చేర్చాలి. అటువంటి బహుమతులపై తగిన పన్ను చెల్లించాలి.
వీలునామా ద్వారా
ఏదైనా ఆస్తి బదిలీని వీలునామా ద్వారా కూడా అమలు చేయవచ్చు, కానీ, ఆ ఆస్తిని అప్పగించడం..వీలునామాను అమలు చేసే వ్యక్తి మరణించిన తర్వాత అమలులోకి వస్తుంది. ప్రస్తుతమున్న చట్టాల ప్రకారం, వీలునామాకు స్టాంప్ డ్యూటీ అవసరం లేదు. దాన్ని నమోదు చేయాల్సిన అవసరం కూడా లేదు. కాబట్టి, మీ ఆస్తిని మీరు కోరుకునే వ్యక్తులకు బదిలీ చేయడానికి వీలునామా..అత్యంత సులభమైన/చౌకైన మార్గం.
వీలునామా అవసరం..
వీలునామా నమోదు తప్పనిసరి కానప్పటికీ, మీ ఆస్తుల వారసత్వానికి సంబంధించిన వ్యాజ్యాలను, కుటుంబ సభ్యుల మధ్య గొడవలను నివారిండానికి వీలునామాను నమోదు చేయడం చాలా మేలు చేస్తుంది. వీలునామా ద్వారా ఆస్తిని పొందిన వారికి ఎస్టేట్ డ్యూటీ కూడా ఉండదు. అంతేకాకుండా, వీలునామా ద్వారా లేదా వారసత్వ చట్టాల ద్వారా వచ్చిన ఆస్తిపై ఆదాయ పన్ను మినహాయింపు ఉంటుంది.
వారసత్వం ద్వారా
ఒకరి మరణం తరువాత ఆస్తులను..వ్యక్తులు రెండు విధాలుగా వారసత్వంగా పొందవచ్చు. మరణించిన వ్యక్తి..ఆ సమయంలో అతను కలిగి ఉన్న ఆస్తులకు వీలునామా రాసి ఉండకపోతే, మరణించిన వ్యక్తికి వర్తించే వారసత్వ నిబంధనల ప్రకారం అతని సంబంధీకులకు ఆస్తులు బదిలీ అవుతాయి. మరణించిన వ్యక్తి వీలునామా రాసి ఉన్నట్లయితే, ఆస్తులు వీలునామాలో పేర్కొన్న వ్యక్తులకు వారసత్వంగా వస్తాయి. వీలునామా పరిధిలోకి రాని ఆస్తులు వారసత్వ చట్టం ప్రకారం మరణించిన వ్యక్తికి సంబంధించిన చట్టపరమైన వారసులకు వారసత్వంగా లభిస్తాయి.
ఏది మేలు?
ఆస్తిని ఇచ్చేటప్పుడు బహుమతా లేదా వీలునామాను ఎంచుకోవాలా అనే విషయాలను తప్పక అర్ధం చేసుకోవాలి. సమాజంలో ప్రతి వ్యక్తి/కుటుంబ పరిస్థితులు భిన్నంగా ఉంటాయి. ఆస్తికి సంబంధించిన విషయాలను నిర్ణయించే ముందు కొన్ని ముఖ్యమైన అంశాలను పరిగణించాలి. మీ ఆస్తులను మరణం తర్వాత మాత్రమే మీకు నచ్చిన వ్యక్తులకు బదిలీ కావాలని కోరుకుంటే మీరు వీలునామాను అమలు చేయడం మంచిది. దీని వల్ల కలిగి ప్రయోజనమేంటంటే మీరు జీవించినంత కాలం ఆ ఆస్తిని అనుభవించడంతో పాటు దానిపై నియంత్రణను కూడా కలిగి ఉండొచ్చు. మీ మరణం తర్వాత మీ ఆస్తులు సజావుగా మీ వారసులు వారసత్వంగా పొందాలని మీరు కోరుకున్నప్పుడు వీలునామాను ఎంచుకోవడం మంచిది.
జాగ్రత్తలు
మీరు ఎవరికైనా తక్షణ సహాయం చేయాలని భావించినప్పుడు ఆస్తిని బహుమతి ద్వారా ఇవ్వొచ్చు. ముఖ్యంగా, మీరు మీ ఆస్తులన్నింటినీ లేదా ఎక్కువ భాగాన్ని బహుమతి ద్వారా మీ చట్టపరమైన వారసులకు బదిలీ చేస్తే, మీరు వృద్ధాప్యంలో ఇబ్బందికరమైన పరిస్థితుల్లోకి వెళ్లొచ్చు. అదే విధంగా, ట్యాక్స్ ప్లాన్ కోసం మాత్రమే మీ ఆస్తులను బదిలీ చేయడం కూడా అంత మంచిది కాదు, ఎందుకంటే పన్నులలో కొంత డబ్బు ఆదా చేయడానికి, మీ విలువైన ఆస్తులపై నియంత్రణ కోల్పోవడం సరైంది కాదు.
► Read latest Business Newsand Telugu News► Follow us on Facebook, Twitter, Instagram& Google News. Tags :English Translation
Property: Gift Deed Vs Will..Which is better for transfer of property?
- ABC MEDIUM
- ABC LARGE
- ABC EXTRA LARGE
Your property, by gift to your relatives or loved ones or Can be transferred by will. Here are some key points to know about whether it is okay to gift assets while you are alive or whether it is okay to write a will so that the assets pass to the heirs after death.
By gift
Under the provisions of the Indian Contract Act, you can gift your self-acquired property to someone. Immovable property can be gifted by executing a gift deed. When gifting your property, the recipient has the right to maintain and enjoy the property from now on. However, the property should not be a minor or an insolvent while gifting it. As per the provisions of the Transfer of Property Act, every transaction relating to immovable property must be registered in the office of the Registrar of the area. You will have to pay stamp duty on the market value of the property as on the date of execution of the gift deed. Some states like Maharashtra have concessional provisions on payment of stamp duty in case of giving a gift to some close relatives.
Taxes
Section 56(2) states that if you want to give a gift to a person who is not your relative (if the value of the gift exceeds Rs. 50,000), the recipient of the property has to include the market value of the property in his total income in the year of receipt. Appropriate tax shall be payable on such gifts.
By Will
Any transfer of property can also be effected by Will, but, the transfer of such property..takes effect after the death of the executor of the Will. As per existing laws, no stamp duty is required for a will. No need to register it. So, a will..is the easiest/cheapest way to transfer your property to the people you want.
Need for a will..
Although registration of a will is not mandatory, it is very good to register a will to avoid litigations and disputes between family members regarding the inheritance of your property. There is also no estate duty for those who inherit property through a will. Moreover, property acquired through will or inheritance laws is exempt from income tax.
By inheritance
Inheritance can be done in two ways. If the deceased..has not written a will for the properties owned by him at that time, the properties will pass to his next of kin according to the rules of succession applicable to the deceased. If the deceased has written a will, the assets will inherit to the persons named in the will. Assets not covered by a will are inherited by the legal heirs of the deceased under the law of succession.
Which is better?
Whether to choose a gift or a will when giving away property must be understood. Every individual/family situation in society is different. There are some important factors to consider before deciding on property matters. If you want your assets to be transferred to the people of your choice only after death then you should execute a will. The advantage of this is that you can enjoy and control the property for as long as you live. It is advisable to choose a will when you want your assets to be inherited by your heirs smoothly after your death.
Cautions
You can gift property when you want to help someone immediately. In particular, if you transfer all or most of your assets to your legal heirs through a gift, you may find yourself in an awkward position in old age. Similarly, transferring your assets just for tax planning is also not a good idea because to save some money in taxes, it is not right to lose control over your valuable assets.
► Read latest Business Newsand Telugu News► Follow us on Facebook, Twitter, Instagram& Google News. Tags :
